[뉴스] 1조 대어 ‘시그니쳐타워’ 인수전 개막…국내외 4곳 인수 도전장

서울 도심 한복판에 위치한 ‘시그니쳐타워’가 국내외 투자자들의 눈길을 사로잡으며 대규모 매각전이 본격화되고 있습니다. 연면적 9만9991㎡에 달하는 이 초대형 오피스 자산은, 현재 시장에서 1조원이 넘는 금액에 인수될 것으로 기대되며, ‘1조 대어’라는 별칭답게 치열한 인수전이 벌어지고 있습니다.

이번 인수전에는 국내외 재무적투자자(FI)와 인수합병(M&A) 전문 투자자들이 대거 참여하며 관심이 집중되고 있는데요, 특히 4곳의 투자자가 인수 도전장을 내밀어, 그 어느 때보다 경쟁이 치열한 상황입니다. 이처럼 글로벌 투자자들이 왜 이 거대한 자산에 주목하는지에 대한 궁금증이 더해지고 있습니다.

시그니쳐타워는 2017년 이지스자산운용이 약 7200억 원에 인수했으며, 현재 매각 기대가는 1조원을 넘어서는 것으로 평가받고 있습니다. 본사로 사용 중인 금호석유화학그룹의 대표 사무공간으로 활용되며, 시장에서는 안정적인 수익과 앞으로의 가치 상승 가능성에 기대를 모으고 있습니다.

이처럼 국내뿐 아니라 글로벌 시장에서도 관심이 집중되는 시그니쳐타워 인수전은, 부동산 시장의 향방을 가늠하는 중요한 분기점이 되고 있습니다. 투자자들이 왜 이 대형 오피스에 끊임없이 관심을 쏟는지, 앞으로 어떤 인수자가 최종 승자를 차지하게 될지 귀추가 주목됩니다.

을지로의 부동산 판도를 바꿀 대어 인수전, 그 끝은?

최근 서울 도심 부동산 시장은 ‘1조 대어’로 불리는 시그니쳐타워 인수전에 전례 없는 관심이 집중되고 있습니다. 이지스자산운용이 8년 만에 투자금을 회수하는 의미 있는 거래로 평가받으며, 국내외 4곳의 재무적투자자(FI)와 전략적투자자(SI)가 인수 도전장을 내밀고 있습니다. 이 기회의 핵심 자산인 시그니쳐타워는 서울 중구 청계천로에 위치한 초대형 오피스로, 현재 금호석유화학그룹의 본사로 활용되고 있으며, 그 가치는 1조 원을 훌쩍 넘어섰습니다.

이와 함께 현대인베스트먼트자산운용이 추진 중인 웨스트게이트타워 매각도 시장의 큰 관심을 받고 있습니다. 부동산 컨설팅사와 회계법인에 제안 요청서를 발송하며, 이 오피스는 약 3000억 원대의 거래가 예상되어 서울 CBD 부동산 판도를 또 한 번 흔들 가능성을 보여주고 있습니다.

이 두 주요 거래의 성공 여부와 규모가 앞으로 서울 CBD 부동산 시장에 어떤 파장을 미칠지 귀추가 주목됩니다. 특히, 이번 시그니쳐타워 인수전은 글로벌 투자자들이 경쟁적으로 뛰어들면서 서울의 강남, 여의도와 함께 핵심 상권의 재무구조와 시장가치 재편에 중요한 역할을 할 것으로 전망됩니다. 이지스자산운용이 이르면 이달 말 우선협상자를 선정하는 가운데, 시장은 또 다른 대형 오피스 거래를 기대하며 긴장과 기대감이 동시에 감돌고 있습니다.

이처럼 서울 CBD의 부동산 시장은 ‘1조 대어’ 인수전이 열리면서 새로운 판도를 예고하고 있습니다. 앞으로 이 두 거래가 어떤 결과를 낳을지, 그리고 이들이 만들어갈 부동산 시장의 향방을 함께 지켜봐야 할 때입니다.

Reference

매일경제: https://www.mk.co.kr/news/stock/11368722