[뉴스] 인테리어에 쓴 1억, 팔면 돌려받나요?” 공간을 완성하는 1%의 안목

내 집 마련의 기쁨은 잠시, 현실적인 고민이 따르기 시작한다. 바로 ‘인테리어에 쓴 1억 원, 팔면 돌려받나요?’라는 질문이다. 많은 사람들이 수천만 원 또는 억 단위의 인테리어 비용을 쏟아붓지만, 이에 대한 명확한 답은 쉽지 않다. 과연 이 비용이 집을 팔 때 얼마만큼 인정받을까? 또는 내가 투자한 만큼의 가치를 얻을 수 있을까?

과도한 인테리어 비용, 정당한 투자일까?

최근 부동산 시장과 인테리어 업계에서는 “집에 1억 원을 들였다면, 이 비용이 집값에 얼마나 반영될까?”하는 근본적인 고민이 많아지고 있다. 고급 마감재, 아트월, 인기 브랜드 가구 등에 많은 돈을 쏟아부지만, 집을 팔 때 그 비용이 그대로 인정받기란 쉽지 않다. 최고급 타일과 비싼 조명 역시, 몇 년 뒤 집을 팔 때 일반 시세에 큰 영향을 미치지 않는 경우가 대부분이다. 이는 매몰비용(Sunk Cost)의 성격이 강하며, 장기적인 자산 가치로 남기기 어렵다.

공간의 가치는 결국 ‘안목’에 달려 있다

건축 전문가들은 흔히 말한다. “좋은 집은 땅, 건물, 인테리어, 가구가 유기적으로 조화롭게 어우러질 때 완성된다.” 여기서 핵심은, 인테리어에 쓴 과도한 비용보다 ‘어떻게 하면 공간의 본질적인 가치를 높일 수 있냐’는 점이다. 공간을 단순히 화려하게 꾸미는 대신, 거주자의 삶의 질을 높이는 데 집중하는 것이 더 중요하다는 것이다.

‘가구’와 ‘조명’에 대한 투자, 돌려받을 수 있다

최근 트렌드에서는 공간 전체를 완성하는데 가구와 조명에 대한 예산을 별도로 책정하는 ‘올인원(All-in-one)’ 방식이 강세다. 집이 완성된 후가 아닌, 처음부터 계획 단계에서 ‘이 공간에 어울리는 가구는 무엇인가?’라는 질문을 던지고 예산을 배분하는 것이다. 좋은 가구와 조명은 시간이 지나도 가치가 떨어지지 않으며, 이사를 가거나 인테리어를 바꿀 때에도 쉽게 옮겨 사용할 수 있는 자산이 된다.

인테리어에 쓴 돈, 과연 ‘자산’이 될까?

2,000만 원을 들여 벽을 꾸미고, 고가의 인테리어를 했다면 이 돈은 집에 ‘귀속된 자산’일까? 아니면, 결국 없어지는 매몰비용일까? 여기서 다시 한 번 살펴보자. 인테리어에 쓴 돈은 대부분 집을 팔 때 ‘반환’되지 않는 비용이다. 그러나, 좋은 가구나 조명은 시간이 지나도 가치를 유지하거나 오히려 오를 수도 있다. 빈티지 가구나 오리지널 디자인 제품은 시간이 흐를수록 희소가치가 높아지며, 이는 일종의 자산으로 남는다.

결국, 인테리어에 대한 ‘안목’을 키우는 것이 답이다

‘억 단위 인테리어’는 결코 작은 투자에 해당하지 않는다. 하지만, 중요한 것은 단순히 화려한 외관에만 치우치기보다, ‘내 삶을 풍요롭게 하는 가치 있는 투자’를 하는 것이다. 즉, ‘팔면 돌려받나요?’라는 질문에 대한 답은 “부분적으로”라는 말이 더 적합하다. 집값에 일부 영향을 미칠 수 있지만, 오래도록 내 자산으로 남는 것은 ‘내가 선택한 가구와 조명, 그리고 공간의 안목’임을 잊지 말자.

이제는 과감한 치장보다는 기본에 충실하고, 내가 좋아하는 것에 투자하는 방식이 진정한 ‘공간 자본’의 시작이다. 집도 삶도, 결국 ‘누구와 어떻게 채우느냐’에 달려 있다.

공간을 완성하는 1%의 안목: 가구에 투자하라

“인테리어에 쓴 1억, 팔면 돌려받나요?”라는 질문은 많은 이들의 마음속에 자리 잡은 고민입니다. 값비싼 마감재와 화려한 인테리어 시공이 공간의 가치를 높이는 것처럼 보이지만, 실제로는 그 ‘그림자’일 뿐입니다. 하드웨어를 훌륭하게 완성했다고 해도, 그 공간을 살아가는 주체인 ‘소프트웨어’, 즉 가구와 조명이 받쳐주지 않으면 공간의 품격은 빛을 잃기 십상입니다.

건축가들도 종종 아쉬움을 토로하는 부분이 바로 이 점입니다. 건물을 멋지게 지어놓고 나면, 그 공간을 채우는 소도구와 가구가 완성도를 끌어올리거나, 혹은 저해하는 역할을 하게 됩니다. 결국 최고급 인테리어 마감이란 ‘반쪽짜리’ 완성일 수밖에 없는 이유입니다. 돈을 들여 공간을 꾸미는 것, 그리고 그것이 얼마나 오랜 시간 동안 가치를 갖느냐 하는 질문은 매우 의미심장합니다.

이때 가장 중요한 포인트는 바로 ‘투자의 방향 전환’입니다. 많은 사람들이 ‘인테리어에 과도한 비용을 쏟는다’라는 인식을 갖고 있지만, 집을 내 삶의 공간으로 바꾸기 위해선 마감재보다 가구에 좀 더 신경 써야 합니다. 잘 정돈된 기본 바탕 위에, 오랫동안 가치를 지킬 수 있는 가구와 조명을 선택하는 것이 더 현명한 전략입니다.

왜냐하면, 2천만 원을 들여 벽을 꾸몄다고 해서 그 값이 그대로 집값에 반영되기 어렵기 때문입니다. 반면에, 명품 의자나 디자인 조명은 시간이 흘러도 ‘가치 있는 자산’으로 남아, 이사 갈 때 또는 시선을 바꿀 때에도 유용하게 활용할 수 있습니다. 이렇듯 인테리어 투자에서 핵심은 ‘얼마만큼의 안목을 갖고 선택하는가’입니다. 단순한 가격이 아니라, 그 선택이 얼마나 공간의 질을 높이고, 동시에 자산으로서의 가치를 지키는지에 달려 있습니다.

현재 인테리어 시장은 변하고 있습니다. 공간의 강점을 살리면서도 가구와의 조화를 고려하는 ‘올인원’ 설계 방식이 대세로 떠오르고 있는데, 이것이 바로 인테리어에 쓴 1억 원을 ‘돌려받을 자산’으로 바꾸는 핵심 전략입니다. 결국, 집은 대중의 시선을 끄는 화려함보다, ‘내가 얼마나 편안하고 특별하게 느끼는가’가 진짜 가치를 결정합니다.

그래서, 인테리어에 과도한 치장을 하기보다, 평범한 벽과 바닥을 깔끔히 정돈하고, 그 위에 나만의 취향이 깃든 가구와 조명을 배치하는 것이 훨씬 더 스마트합니다. 집을 떠날 때, 수천 만원의 마감재는 버려질 수 있지만, 수년 간 소장한 가구와 명품 조명은 ‘내 자산’이 되어 계속해서 가치를 지켜줍니다.

결론적으로, 인테리어에 쓴 1억 원을 돌려받기 위해선 ‘눈높이’를 높여야 합니다. 집에 남는 건 화려한 마감재보다, 오랜 시간 동안 감성을 채워줄 수 있는 좋은 가구와 유니크한 조명이라는 점을 명심하세요. 집은 ‘내 삶’을 담는 공간인 만큼, ‘집이 얼마나 나를 반영하는가’에 대한 안목, 바로 그것이 공간의 진정한 가치를 만드는 1%의 차이입니다.

Reference

한국경제: https://www.hankyung.com/article/202602094233i