[뉴스] 100명 중 15명 2채 이상…집값 양극화 더 벌어졌다

최근 전국적으로 집값 양극화가 더욱 심화됨에 따라, 다수의 가구가 여러 채의 주택을 소유하는 현상이 늘어나고 있습니다. 2024년 통계에 따르면, 전국 주택 소유자 100명 중 약 15명은 두 채 이상 보유하고 있으며, 특히 5채 이상을 소유한 사람도 1.3%에 달하는 등 복수 주택 소유가 확산되고 있습니다.

이처럼 다주택자 규모가 커지고 있는 배경에는 수도권을 중심으로 한 집값 상승과 자산격차 벌어짐이 큰 영향을 미쳤습니다. 특히 서울의 경우, 2채 이상 소유하는 인구가 14%에 이르며, 5채 이상 보유하는 비율이 전국의 거의 두 배인 1.3%로 나타납니다. 제주지역도 20%의 2채 이상 비율이 높아 지역별 양극화가 뚜렷하게 드러나고 있습니다.

이러한 현상은 집값 양극화와 깊은 관련이 있습니다. 상위 10% 가구의 평균 주택 자산가액은 13억4000만원으로, 하위 10% 가구(3000만원)를 훌쩍 뛰어넘으며, 자산 격차도 45배에 달하는 심화된 양극화를 보여줍니다. 이는 소수의 부유층이 부동산을 축적하는 과정과 맞물려 있으며, 일반 서민들의 주택 소유 기회가 계속 줄어들고 있음을 의미합니다.

실제 한 해 동안 신규 주택 매입자 역시 꾸준히 늘어나고 있으며, 95.9%는 1채만 매입하는 반면, 2채 이상을 산 사람도 점차 늘고 있어 주택 시장의 구조적 변화가 지속되고 있습니다.

이처럼 많은 사람들이 두 채 이상 집을 소유하는 현상은 단순한 부의 축적을 넘어, 우리 사회의 자산 불평등과 집값 양극화 문제를 심화시키는 원인으로 작용하고 있습니다. 앞으로도 이러한 트렌드가 계속될지, 우리 모두가 주목해야 할 중요한 문제입니다.

집값 양극화, 100명 중 15명 2채 이상…집값 양극화 더 벌어졌다

최근 발표된 통계에 따르면, 우리나라의 집값 양극화가 더욱 심화되고 있음을 뚜렷이 보여줍니다. 특히, 상위 10%와 하위 10%의 주택 자산 격차는 무려 45배에 달하며, 이 격차는 해마다 더 벌어지고 있습니다. 이 수치는 단순한 숫자를 넘어 우리 사회 전반에 큰 영향을 미치는 중요한 문제로 대두되고 있습니다.

지난 한 해 동안 전국 주택 소유자 100명 중 15명은 2채 이상의 집을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 5채 이상 소유한 사람들은 1.3%에 달하며, 이는 전국 평균의 두 배에 가까운 수치입니다. 서울과 제주도 등 일부 지역에서는 5채 이상 다주택 소유자의 비율이 더욱 높아, 집값 양극화의 심각성을 짐작케 합니다.

더욱이, 상위 10% 가구의 평균 집값 자산은 13억 4천만 원으로, 하위 10%의 3000만 원과는 무려 44.7배 차이를 보이고 있습니다. 지난해 한 가구당 평균 집값 자산이 900만 원 상승했음에도, 하위 10% 가구의 경우 오히려 100만 원이 떨어졌습니다. 이처럼 격차는 1년 새 더 커졌으며, 이는 수도권 집값이 급등한 영향이 크다고 분석됩니다.

이러한 극심한 집값 양극화는 우리 사회의 다양한 면에 영향을 미치고 있습니다. 100명 중 15명은 2채 이상 집을 소유하며, 수많은 사람들은 여전히 내 집 마련이 어렵고, 소유 격차는 계속해서 벌어지고 있는 현실입니다. 앞으로 이 격차를 해소하려면 정부와 사회가 함께 해결책을 모색해야 할 중요한 기로에 서 있습니다.

이와 같은 통계와 현상은 우리가 현재의 부동산 시장과 뜨거운 집값 상승이 어떤 방향으로 흘러가고 있는지 명확하게 보여줍니다. 집값 양극화가 앞으로 더욱 심화된다면, 우리 삶과 사회 전반에 미치는 파장은 결코 가볍지 않다는 점, 반드시 고려해야 할 사항입니다.

Reference

한국경제: https://www.hankyung.com/article/2025111451301