[뉴스] ‘9·7 부동산대책’ 수혜 기대에 건설·시멘트 관련주 급등…동신건설, 23%대↑

정부가 지난 9월 7일 발표한 135만 가구 공급 계획이 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이번 ‘9·7 부동산대책’은 서울과 수도권을 중심으로 대규모 신규 주택 공급을 목표로 하여 부동산 시장의 판도를 바꾸고자 하는 의도가 담겨 있는데요, 이에 따라 건설 및 시멘트 관련주들이 급등하는 현상이 펼쳐지고 있습니다.

특히, 이날 시장에서는 동신건설이 하루 만에 23%대의 상승세를 기록하며 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 8일 오전 동신건설은 전일 대비 23.07% 오른 2만700원에 거래를 마감했고, 같은 시각 금호건설, 한신공영 등 주요 건설사들도 강한 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 정부의 공급 확대 정책이 단기적 기대감에 강하게 작용했기 때문으로 보입니다.

또한, 시멘트 관련주인 한일현대시멘트와 아세아시멘트 역시 약 3% 내외의 오름세를 기록하며 건설경기 회복 기대를 뒷받침하고 있습니다. 전체적으로 이번 부동산대책이 공급 확대와 공공주도 방식을 중점으로 하면서, 관련 업계 분위기는 긍정적 우려와 함께 동반 상승하는 모습입니다.

하지만, 전문가들은 이번 정책이 대형 건설사들의 수혜 확대에는 제한적일 것이라는 전망도 내놓고 있습니다. NH투자증권의 이은상 연구원은 “공공성이 강조된 탓에 민간 중심 대형 건설사들이 실질적인 수혜를 받기 어려울 것”이라며 투자 시 신중함을 당부했습니다.

이처럼 ‘9·7 부동산대책’ 수혜 기대에 건설·시멘트 관련주가 급등하는 현상은 앞으로 부동산 시장의 흐름과 정부 정책 방향에 따라 어떤 변화가 있을지 주목됩니다. 오늘의 상승 움직임이 앞으로 시장에 어떤 영향을 미칠지, 계속해서 관심을 기울여야 할 시점입니다.

수혜는 누구에게? 건설업계와 증권가의 상반된 전망

‘9·7 부동산대책’ 수혜 기대에 건설·시멘트 관련주 급등…동신건설, 23%대↑

최근 발표된 ‘9·7 부동산대책’으로 인해 건설업계와 증권가의 기대가 엇갈리고 있습니다. 정부는 총 135만 가구의 신규 주택 공급을 목표로 하고 있으며, 이는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 기대되고 있습니다. 실제로, 대책 발표 직후 건설주와 시멘트 관련주가 급등하는 현상이 나타났는데요. 특히, 동신건설은 하루 만에 23%가 넘는 상승률을 기록하며 시장의 이목을 집중시켰습니다.

하지만, 이 기회가 과연 실제 수혜로 이어질지는 다소 의문이 제기되고 있습니다. 증권가에서는 이번 정책이 대형 건설사보다 중소형 및 민간 업체보다는 공공성이 강한 정책이라는 평가가 지배적입니다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “이번 정책은 민간보다는 공공 중심으로 추진되기 때문에, 대형 건설사의 수혜가 제한적일 것”이라고 분석하며, 기대보다 작은 실효성을 경고했습니다.

특히, 이번 대책의 핵심인 LH를 통한 공급 방식이 민간 건설사에게는 큰 이익을 불러오지 않을 수 있다는 전망이 나옵니다. 따라서, ‘9·7 부동산대책’이 세간의 기대와 달리 일부 업종만 일시적 수혜를 얻는 데 그칠 가능성도 높아 보입니다.

이처럼 정부의 계획이 시장에 준 단기적 기대심리에도 불구하고, 투자자들은 정책의 본질과 한계를 꼼꼼히 따져볼 필요가 있습니다. 급등하는 관련주들의 상승 배경과 함께, 향후 지속 가능한 수혜 여부를 면밀히 관찰하는 것이 중요하다는 메시지가 강하게 드러나는 시점입니다. 지금의 상승세만을 맹신하기보다, 정책의 실질적인 영향을 신중히 검토하는 자세가 요구됩니다.

Reference

매일경제: https://www.mk.co.kr/news/stock/11413563